一翔企画 台東区に強い不動産屋
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お客様の声

なぜ一翔企画をご利用されたお客様が幸せになるのか?

売主様・貸主様の声

一翔企画をご利用してくださっている売主様・貸主様達から声をいただきました。
こちらで少しずつ紹介していきますので読んでいただけると嬉しいです。
 

 

売主&借主様 中山功一様  (40代) 台東区 

商売は、餅は餅屋と言いますが、台東区の餅屋は、一翔企画さんだと思います。
 

台東区に強い不動産屋といえば一翔企画|売買・賃貸・駐車場・管理弊社を知ったきっかけは?また、それはどれ位前のことですか?

私は、台東区に住んで25年になります。仕事の関係で20歳の時に引っ越してきました。
初めて引っ越しした所は、浅草橋の鳥越神社の向かいあたりです。
元々、横浜の出身でしたので、右も左もわからずとりあえず、引っ越してきました。
その後、家族が増えるので台東区の北上野に引っ越ししました。その後手狭になり、松が谷の辰巳館に引っ越ししました。ここはメゾネットで140㎡くらいありました。(天井が高く寒い家でした。)

その後近くにマンションを購入して松が谷4丁目に13年ほど住んでいます。

一翔企画さんに初めて伺ったのは会社の事務所を探そうとした時です。

台東区の不動産屋さんを何軒か伺いましたが・・・

品の良いお母さんが居たのでお店を訪ねました。お母さんは気取らない感じで、素敵な方でしたのでこの方にお願いしようと思いました。とても親身になって相談にのってくれて助かった記憶があります。

 

初めてご依頼された時の理由は何でしたか?(希望やお悩み等)
一翔企画さんの店舗の雰囲気も良く、下町、台東区の情報をたくさんもっていそうな感じがしたので、お店を訪ねました。

 

 

2回目以降のご依頼内容はどのような事でしたか?
私のマンションを売却する時です。ネットから一括査定をしましたが、事務的な対応の不動産屋が多く、、、悩んでいました。

そこで、近くの一翔企画さんに伺いました。一翔企画さんに売買をお願いするつもりはなかったのですが、お話をしたら売買も得意そうなのでお願いすることになりました。
娘さんのミキちゃんもお母さん譲りで、かゆい所に手が届く対応で売買で不安要素を払拭してくれました。私のマンションには、大きな家具が沢山あり処分に困っていました。その処分に関してもお手伝いいただき大変助かりました。ありがとうございました。
 

依頼して良かった点をお聞かせください。
商売は、餅は餅屋と言いますが、台東区の餅屋は、一翔企画さんだと思います。
不動産の知識だけではなく、税務や相続など多岐にわたって不動産を熟知されていると思います。
経験が豊富でも、対応の悪い不動産屋には、誰も頼みたいと思いません。特に家の購入は一生の買い物なので誰もが後悔したくないと思います。日本は、地震などの天災もあるので、耐震強度や設備の心配もあります。家が傾けば資産価値は、0円になってしまいます。
大切な資産を売買するわけですから、信頼のおける不動産屋さんにお願いしたいのは誰もが願うことです。
頼んでよかった、相談してよかった。と心から思える不動産屋さんです。

 

わたしが働き始める前から、弊社で事務所をお借り頂いていたのですね。ありがとうございます。マンション売却の際には、次にお住まいになるお部屋探しのことや、大きな家具の処分等、不安要素を本音でご相談して下さいました。売却からお引越しまでの流れを全て担当させて頂き、光栄です。今でも時々、遊びにいらしたり、お客様をご紹介して頂いたりとお付き合いが続いています。中山様、どうぞ今後とも宜しくお願いいたします。

 

貸主様   台東区 会社役員

考え方、人柄、仕事の進め方、等が私の思う通りの商売の基本と合致して
お客様もオーナーも気分良くまとめて頂き感謝しております。

 

台東区の賃貸・売買・管理に強い不動産屋㈲一翔企画,不動産雑文集

弊社を知ったきっかけは?また、それはどれ位前のことですか?

私共の敷地にマンションを建築し、マンション経営を始めた時は父の決めた大手の不動産業者に頼んでいましたが、対応が悪く困っていました。1年ぐらい経った時に1階の店舗にお客様を紹介していただいたのが一翔企画様でした。
そこからお付き合いが始まりました。それまでは、不動産屋さんとは全く縁がなく、家の近くに一翔企画様があることも知りませんでした。しかし、たまたま一翔企画様を知人に教えて貰ったことで、お付き合いが始まりました。


初めてご依頼された時の理由は何でしたか?(希望やお悩み等)
私自身は社長の百瀬さんに初めてお会いした時から、このようなお客様を第一に考えてくださる不動産屋さんにうちのビルの管理をお任せしたいとすぐに思いました。けれども父を説得するのに少し時間がかかりました。父は古い人間でしたので名前の通った大きな不動産屋が良い不動産屋だと思っていました。そこで父と母と私で百瀬社長と面談をすることになりました。今思い出しても、その時の百瀬社長は、仕事に対する熱意があり、また女性目線の細かいところにも良く気が付いて、私は心の中でもうこちらにお任せする事は決めていました。父がなんと言おうと、私の決心は固まっていましたので、割と早くお願いしたと思います。
それからは、何の迷いもなく、今日までずっと私共のマンションの管理をお願いしています。初めて知り合った時は、小さかったお嬢様が今は立派に不動産の仕事をされ、引き続きおつき合いさせて頂いております。今後も安心してお願いしたいと思います。


依頼して良かった点をお聞かせください。
最初に入居をお世話して頂いたのは、大手の不動産屋でしたが、今思い出しても良いお客様ばかりではありませんでした。正直に申しまして退室して頂きたいお客様もいました。そういう時に百瀬社長は私の気持ちを理解してくださり、又お客様に対しても気分を悪くするような事もなく、私の思う様な対応をしてくださりました。一翔企画様に入退室の管理をお任せしていからは私も安心しています。何か問題が起きても必ず円満解決していただけます。百瀬社長の考え方、人柄、仕事の進め方、等が私の思う通りの商売の基本と合致してお客様もオーナーも気分良くまとめて頂き感謝しております。

 

今回、お客様へのアンケートという機会を設けたことで、わたしも初めて面談のことを聞きました。もう25年以上前になるんですね。弊社はご案内にはすべて立ち会って、マンションの設備だけでなく、雰囲気や、オーナー様のご意向をお伝えしています。入居された後は、他のお部屋の入居者と共用部分でお顔を合わせることもあるかと思いますが、M・H様のマンションは皆様が気持ち良く、楽しそうに生活されているのが伝わってきます。

 

売主&借主様 M.N様 (60代) 台東区 

10件以上のご希望者が発生し見学にお越しくださり1か月足らずで商談をまとめてくださいました。


弊社を知った台東区の売買・賃貸に強い一翔企画,不動産雑文集,お客様の声きっかけは?また、それはどれ位前のことですか?

前職の通勤途中に会社がありましたので15年前には知っていました。大通りに面した明るいオフィスが印象的でした。
 

初めてにご依頼された時の理由は何でしたか?(希望やお悩み等)

住居(マンション)の売却が必要になったので貴社に真っ先に飛び込みました。売却にどれくらい日数がかかるか不安でした。

 

2回目以降のご依頼内容はどのような事でしたか?
引き続き売却後の次の住まいを探していただきました。依頼から数日で数多くの物件を探して下さり、すぐに見学に廻りました。


依頼して良かった点をお聞かせください。

売却の際には手早く広範囲に広告をかけてくださり、

10件以上のご希望者が発生し見学にお越しくださり1か月足らずで商談をまとめてくださいました。価格も大変満足する額で決めていただき一翔企画さんにお願いして正解だったと思いました。

 住まい探しを依頼した際には私のわがままな希望を最大限に受け入れてくださり、多数の物件を紹介していただきました。希望条件に近い物件はすぐに見つかり早急に新居に引っ越せました。一翔企画さんは

女性ならではなおきめ細やかな気配りと素早く丁寧で朗らかな対応がいつも心地よいです。

 

ご自宅のマンション売却と同時に、お住み替え先の賃貸マンションのご紹介もさせて頂きました。
必然的にお会いする回数も多くなり、ご事情や、ご希望がよく把握できたため、スムーズに進めることができました。全ての流れが終了したときの、M・N様の清々しい笑顔は忘れられません。
今でも時々、近況報告にいらっしゃるのが嬉しいです。これからも長いお付き合いができるといいですね。
 
貸主様 Y.A様 (60代) 台東区 マンション経営

事務的でなく、丁寧で気さくに相談に乗ってくれる。


台東区の賃貸・売買・管理に強い不動産屋㈲一翔企画,不動産雑文集弊社を知ったきっかけは?また、それはどれ位前のことですか?

知り合いの紹介 15年位前

 

初めてご依頼された時の理由は何でしたか?(希望やお悩み等)
マンションの入居者募集。契約書の作成。更新の手続き

 

 

2回目以降のご依頼内容はどのような事でしたか?
上記に加え、家賃の集金
 

依頼して良かった点をお聞かせください。
今まで何の問題もなく安心して任せてこられた。
事務的でなく、丁寧で気さくに相談に乗ってくれる。

不動産業者として中立であるが、場合により貸主側の立場でいてくれる。

 

毎月末になると、集金したお家賃や、精算書をお渡しするため弊社にお立ち寄り頂いているオーナー様です。その度にお茶を飲みながら管理についてのご報告や、世間話をしています。わたしの知らないことも、ニコニコと優しく教えて下さって、ありがとうございます。いつも月末が近づいてくると、「今回は何を話そうかなー。」と考えつつ、書類の準備をするのが楽しみです。

 

貸主様 T.T様(70 代) 狛江市 

長年地元で不動産業務の幾多の景気と変動と経験を経て、今日まで親・子で営み、
地元の人との付き合いの中で、
信用と信頼を得ていることである。


 

台東区の賃貸・売買・管理に強い不動産屋㈲一翔企画,不動産雑文集

弊社を知ったきっかけは?また、それはどれ位前のことですか?

私自身、地元の出身であり、地元で30年来不動産業を営む一翔企画は知っていたが、実際不動産業務としてお願いしたのは2年前のことです。(2016年)
 

初めてご依頼された時の理由は何でしたか?(希望やお悩み等)
依頼物件は、地元言問通りの商店街の店舗付住宅ですが、(故)父が商売を辞めた後、店舗と住宅の一部を賃貸する計画を立て、一部内部を改装しました。また同時に地元で長年不動産業を営む㈲一翔企画は信頼がおけると近隣からも情報を受けていたので、直接会って相談し、迷うことなく、専任媒介としてお願いしました。但し、依頼した時点では、物件が木造である点で、急ぐ必要はないが、良い入居者が見つかるのか、多少の不安があった。また貸店舗の希望として、物件が木造である点で「火」を使う店舗は避けていただきました。

 

 

2回目以降のご依頼内容はどのような事でしたか?
◇貸店舗においては、物件が木造である点は、杞憂に過ぎなかった。店舗入居者の業種によっては、木造の雰囲気を求めて物件を探している。また木造は内部も改装しやすい点も、入居者にとって利点である様です。㈲一翔企画には急がず出来るだけ、地元の商店街に違和感なく馴染む店舗の入居者をお願いしました。
◇貸住宅においては、木造であり、居住が店舗の上の2階であることから、階段を使用する点で小さな子どもを持つ入居者が制約を受ける貯め、その点を十分考慮して、急がずに良い入居者を待つ姿勢で依頼しました。
 

依頼して良かった点をお聞かせください。
㈲一翔企画は、長年地元で不動産業務の幾多の景気と変動と経験を経て、今日まで親・子で営み、地元の人との付き合いの中で、信用と信頼を得ていることである。
一翔企画の具体的な事柄:
依頼主の意向を十分にくみ取り、物件を検分し、前向きに親身になって対応してくれる。
入居希望者の意向も聴き取り、双方無理のない適切な方向の検討をしてくれる。
③長年の経験を活かし、入居者として適切かどうか即断できる
④報告・連絡・相談を実践している。

 

2年前にご依頼を受けた物件は、賃貸に出されるのは初めてのことで、またT・T様は地元との調和を考慮される方でした。1階店舗部分、2階の住居部分との兼ね合いもあるため、時間がかかったとしても物件に合ったお客様に入居して頂けるように努めました。結果、オーナーであるT・T様、それぞれの入居者様だけでなく、地域住民の方にもご納得頂けたようです。木造の良さも最大限に活かされた仕様となっていて、わたしも嬉しいです。
 
貸主様  宮田様 (73才) 台東区  マンション経営

 

一括管理をお願いしているので、家賃の集金も確実に入るので、管理が非常に楽になった。

 

台東区の賃貸・売買・管理に強い不動産屋㈲一翔企画,不動産雑文集

弊社を知ったきっかけは?また、それはどれ位前のことですか?

昔賃貸の仲介をお願いしていた不動産屋さんがやめたあと紹介していただいた。10年くらい前です。


初めてご依頼された時の理由は何でしたか?(希望やお悩み等)
地元のふるくからの不動産屋さんですので、地域の事情にも精通されているので、しっかりした方の賃貸先の紹介をお願いした。

 

2回目以降のご依頼内容はどのような事でしたか?
自分も高齢になり、借りていただいている方からの家賃の集金も大変になってきたので、毎月の管理も一括してお願いすることにした。借りていただいている方のクレームや状況も一緒に教えていただけるので助かっている。


依頼して良かった点をお聞かせください。
一括管理をお願いしているので、家賃の集金も確実に入るので、管理が非常に楽になった。また、借りて頂いている方のクレームや物件状況も知らせていただけるので助かっている。空いた後の部屋の修理やリフォームについても助言してもらっているので、後の借り手が早く決まりありがたく思っている。

 

初めは入居者の募集だけでしたが、数年前から管理も任せて頂きました。毎月のお家賃の入金確認や、室内で不具合が生じた場合、入居者が鍵を紛失された時等、オーナー様の代わりに手続きをしています。
宮田様も、弊社にこまめにお立ち寄り頂くお客様のうちの1人です。些細なこともご報告しています。
どうしたらもっと良くなるか、一緒に考えて下さることもあり、わたしも勉強になっています。

 

借主&貸主様 金山晶子様 (60代) 台東区入谷 賃貸業

一翔企画さんは地元をよく御存じなので即探してくださいました。
元気でやる気溢れる母娘さん!


台東区の不動産,一翔企画,売買に強い弊社を知ったきっかけは?また、それはどれ位前のことですか?
13年前に初めて一翔企画さんに、ワンルーム(バス・トイレ付き)を探してもらう為お伺いしました。


初めてご依頼された時の理由は何でしたか?(希望やお悩み等)
亡き夫の店を引き継ぎ経営していく為、近傍に住むことにしました。一翔企画さんは地元をよく御存じなので即探してくださいました。


2回目以降のご依頼内容はどのような事でしたか?
息子が大学を終えたのち、1年就職浪人しました。その時私が住んでいる建物の一階上の部屋を見つけてもらいました。


依頼して良かった点をお聞かせください。
一翔企画さんは母娘で経営していらっしゃいます。
お母様は長い営業経験から手堅い方向へ部屋選びをなさいます。(判断材料が豊富なので後からゴタゴタしません。)娘さんは、若々しいセンスで、お母さまの選択を更にふくらませてくれます。おふたりとお話ししていると、「生きているって良いナ」と思えます。とにかく御元気でやる気溢れる母娘さんでいらっしゃいます。

 

最初はお部屋探しで来てくださったのですね。今では貸主様の立場で、所有されている物件が空いた際の、入居のお手伝いをさせて頂いております。歴史から文学、物理に英語と、常にあらゆることを勉強されているため、お話を伺っていると幅広い知識に圧倒されるばかりです。でも物件に関しては、いつも任せて下さいますね。これからも金山様のご期待に添えるよう、精いっぱい頑張ります!

 

借主様 石原亜矢子さま (30代) 台東区入谷 マンション 会社員

昔からの知り合い云々という垣根を越えて
私達の事をとても心配して下さって親身に相談に乗って頂いています。


入谷 台東区の不動産と言えば一翔企画,お客様の声弊社を知ったきっかけは?また、それはどれ位前のことですか?
昔からご縁があり親しくというよりも甘えさせて頂いております。

 


初めてご依頼された時の理由は何でしたか?(希望やお悩み等)
他区から台東区に転居の際にご相談させて頂きました。

 

 

依頼して良かった点をお聞かせください。

昔からの知り合い云々という垣根を越えて私達の事をとても心配して下さって親身に相談に乗って頂いて逆にこちらは甘えてばかりで申し訳なく思っております。百瀬さんの笑顔を見ると心が落ち着きます。

 

本当に昔からお互いに知っているので、変わらない笑顔を見るとこちらも安心します。まだ小さなお子さんお2人も可愛くて、娘さんがわたしの似顔絵を描いてくれた時はとても嬉しくて、癒されました。お仕事も子育ても一生懸命な姿に励まされています。申し訳ないなんて言わずに、近くにお立ち寄りの際は、寄ってくださいね。またお会いできるのを楽しみにしています。

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